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85 Gi u gno 2020 riduzio n e de l ca n o n e di l ocazio n e co n u n a ri n egoziazio n e dei termi n i e de ll e co n dizio n i de l co n tratto già pattuiti. ASPETTI FISCALI GENERALI E M O DALITÀ PRATICHE La registrazio n e de ll a riduzio n e de l ca n o n e n o n è obb l igatoriama può essere uti l e soprattutto a l l ocatore per dare certezza de ll a riduzio n e de l ca n o n e soggetto poi a dic h iarazio n e. La registrazio n e data l a restrizio n e a ll’ accesso presso g l i Uffici Fisca l i causa co v id, puòessereeffettuata v iapecoemai l a ll’ Ufficiopresso i l qua l e era stato registrato i l co n tratto, a ll ega n do: ◼ l a sca n sio n e de ll’ accordo di riduzio n e; ◼ i l mode ll o 69 compi l ato e sottoscritto; ◼ l a dic h iarazio n e sostituti v a di atto di n otorietà di essere i n possesso deg l i origi n a l i (e l’ impeg n o a depositar l i i n ufficio u n a v o l ta termi n ato i l periodo emerge n zia l e); ◼ l a copia de l docume n to di ide n tità de l ric h iede n te. Lo stesso de v e i n o l tre specificare c h e l a registrazio n e è ese n te da im - poste di registro e di bo ll o. Verificata l a correttezza de ll a docume n tazio n e, l’ ufficio effet - tuerà l a registrazio n e e n e comu n ic h erà g l i estremi a ll’ i n teressato, c h e a v rà a v uto cura di i n dicare i suoi riferime n ti per essere co n tattato. ❁ lità t e mp or an e a ad ad e mpi ere. ◼ 14 6 4 c.c. per i l qua l e qua n do l a prestazio n e di u n a parte è di v e n uta so l o parzia l me n te impossibi l e, l’ a l tra parte h a diritto ad u n a corrispo n de n te riduzio n e de ll a prestazio n e da essa do v uta, e può recedere da l co n tratto qua l ora n o n abbia u n i n teresse a ll’ adempime n to. I l c o ndutt ore quindi p o t re bb e r ichi e d ere al l o cat ore la r idu z i o n e d e l can o n e di l o ca z i o n e. ◼ 14 6 7 c.c. per i l qua l e è possibi l e doma n dare l a riso l uzio n e de l co n tratto per l a parte l a cui prestazio n e sia di v e n uta eccessi v ame n te o n erosa per i l v erificarsi di a vv e n ime n ti straordi n ari e impre v edibi l i. Quindi il c o ndutt ore p o t re b - b e d o manda re la r is o lu z i o n e d e l c o nt r att o p er e cc e ssi v a o n ero sità . LA RIDUZI O NE DEL CAN O NE C O ME PRATICA DI BU O N SENS O Da qua n to i nn a n zi, ed esc l ude n do come estrema ratio i l recesso de l co n duttore c h e comporta comu n que u n prea vv iso di sei mesi qua l ora ricorra n ogra v imoti v i c h e re n do n ogra v osa l aprosecuzio n ede l rappor - to, l e parti posso n o tro v are u n a so l uzio n e di buo n se n so c h e pre v eda l a STUDI O WALTER PUGLIESE Il d r. Walter Pugliese rispon d e a: info@stu d iowpugliese.it che verranno pu bb licate sui prossimi numeri d el mensile. Chi volesse inviare le d oman d e autorizza MIXER a pu bb licare i suoi riferimenti (nome, cognome, in d irizzo e-mail ) a meno d i esplicita richiesta contraria. tel. 02/ 36 755000 - fax 02/ 83 42 8 751 info@stu d iowpugliese.it